Guide complet SCI familiale 2026 : pourquoi créer une SCI, étapes de création, coûts, SCI à l'IR vs IS, donation de parts, abattements fiscaux et erreurs à éviter absolument.
Guide complet du déficit foncier en 2026 : plafond 10 700 € (21 400 € pour passoires thermiques), travaux éligibles, calcul économie fiscale en TMI 41%, report sur 10 ans, comparaison LMNP.