Comment déclarer ses revenus de placements en 2026 ?

Dividendes, plus-values, intérêts, revenus fonciers, LMNP, cryptos : chaque type de revenu a ses propres cases dans la déclaration fiscale 2026.

Doit-on déclarer les revenus d'un PEA ou d'une assurance vie ?

Tant que vous n'effectuez pas de retraits, les revenus générés au sein d'un PEA ou d'une assurance vie ne sont pas à déclarer. La fiscalité s'applique uniquement lors des rachats (pour l'assurance vie) ou des retraits/clôtures (pour le PEA). Les dividendes et plus-values restent capitalisés en franchise d'impôt à l'intérieur du contrat.

Qu'est-ce que le prélèvement forfaitaire non libératoire ?

Le prélèvement forfaitaire non libératoire (PFNL ou PFO) est un acompte de 12,8 % prélevé à la source par votre banque sur les dividendes et intérêts. Ce n'est pas un impôt définitif : il sera régularisé lors de votre déclaration annuelle selon votre taux réel d'imposition. Si vous êtes peu imposé, vous pouvez en être dispensé sur demande.

Comment déclarer une plus-value sur la vente d'un bien immobilier ?

La plus-value immobilière sur résidence secondaire ou bien locatif est déclarée via le formulaire 2048-IMM, rempli par le notaire lors de la vente. L'impôt est prélevé directement lors de l'acte. Vous n'avez rien à reporter dans votre déclaration de revenus pour la partie relative à l'IR (les PS peuvent apparaître sur votre avis d'imposition).

Déclarer revenus de placements 2026 | BienInvestir.net

💡 À retenir

Réponse rapide : En 2026, la majorité des revenus financiers sont pré-remplis automatiquement via les IFU (Imprimés Fiscaux Uniques) transmis par les établissements financiers. Il reste toutefois crucial de vérifier chaque case et d'optimiser le choix entre flat tax et barème progressif.

Les cases clés selon le type de revenu

Revenus financiers (dividendes, intérêts, plus-values)

| Type de revenu | Formulaire | Cases principales | |---|---|---| | Dividendes d'actions | 2042 | Case 2DC (brut), case 2BH (déjà soumis PFO) | | Intérêts (livrets imposables, obligations) | 2042 | Case 2TR (brut), case 2BH | | Plus-values actions/ETF (CTO) | 2042 | Case 3VG (PV imposables) + case 3VH (moins-values) | | Plus-values PEA (si clôture avant 5 ans) | 2042 | Case 3VB | | Cryptomonnaies | 2086 | Formulaire dédié (voir section crypto) |

Revenus immobiliers

| Type de revenu | Formulaire | Cases principales | |---|---|---| | Location nue (micro-foncier) | 2042 | Case 4BE (revenus bruts) | | Location nue (régime réel) | 2044 | Détail des charges déductibles | | LMNP (micro-BIC) | 2042 C PRO | Case 5ND (recettes) | | LMNP (régime réel) | 2042 C PRO + liasse P | Cases 5KC/5KE (bénéfice ou déficit) |

Le pré-remplissage automatique : fiable mais à vérifier

En 2026, les brokers et établissements financiers transmettent automatiquement les IFU (Imprimés Fiscaux Uniques) à l'administration. Les dividendes, intérêts et acomptes prélevés à la source (PFO — Prélèvement Forfaitaire Obligatoire de 12,8 %) sont en principe pré-remplis.

Attention cependant :

Les plus-values sur un CTO ne sont pas toujours correctement pré-remplies si vous avez changé de broker dans l'année
Les moins-values reportables ne s'intègrent pas automatiquement
Les revenus de plateformes étrangères (Interactive Brokers, Trading 212) peuvent manquer

Vérifiez toujours votre IFU reçu par courrier ou téléchargeable sur l'espace client de chaque établissement.

Calendrier de la déclaration 2026

Ouverture du service en ligne : mi-avril 2026
Date limite départements 1-19 : fin mai 2026 (date précise à confirmer sur impots.gouv.fr)
Date limite départements 20-54 : début juin 2026
Date limite départements 55-976 : mi-juin 2026
Déclaration papier : fin mai 2026

Flat tax ou barème : l'option à ne pas oublier

Par défaut, les revenus financiers sont soumis à la flat tax à 30 % (12,8 % IR + 17,2 % PS). Si votre TMI est de 11 % ou moins, il est plus avantageux d'opter pour le barème progressif en cochant la case 2OP sur le formulaire 2042.

Exemple : Vous percevez 3 000 € de dividendes et votre TMI est 11 %. Avec la flat tax, vous payez 900 €. Avec le barème (dividendes × 60 % × 11 % + 17,2 % PS), vous payez environ 714 €. Soit une économie de 186 € en optant pour le barème.

Déclaration des comptes étrangers

Si vous détenez un compte sur une plateforme étrangère (Coinbase, Interactive Brokers, Bitpanda...), vous devez déclarer le compte via le formulaire 3916 (comptes bancaires) ou 3916-bis (cryptoactifs). L'oubli peut entraîner une amende de 750 € par compte non déclaré (portée à 1 500 € si le solde dépasse 50 000 €).